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Maravilhoso Sobrado de Barbada - Fina Acabamento e localização - Canoas

Sexta-feira, 24 janeiro 2014

Detalhes do anúncio

Cidade: Canoas, Rio Grande do Sul
Operação: Venda
Preço: R$299
Quartos:2
Banheiros:3
Área Construída, m²:95

Contato

Nome Denise Zappas
Número de telefone 51 94482929

Detalhes da publicação

VALORIZE SEU DINHEIRO, INVESTINDO EM UM IMÓVEL NOVO (PRONTO PARA MORAR) E EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM A SEGURANÇA DE UM CONDOMÍNIO FECHADO, MAS SEM O ÔNUS DO CONDOMÍNIO MENSAL
Sobrado em pequeno Residencial na Rua Doutor Tancredo Neves - a mais nobre do bairro Fátima. A 2 quadras da Av Guilherme Shell, muito próximo da Estação do Trensurb e do acesso à Rodovia do Parque, 200 m do Supermercado Rissul, próximo à maravilhosa praça, UPA, Assun, colégio, academias, padarias, farmácias, Parque Eduardo Gomes e restaurantes.
Fácil e rápido deslocamento (menos de 5 minutos) tanto para o centro de Canoas como para Porto Alegre.
O Residencial é formado por apenas 4 sobrados, todos em diagonal à rua, trazendo um cenário de individualização e estética agradável.
- Primeiro nível: Garagem coberta com churrasqueira e lavanderia, estar/jantar, cozinha, lavabo, pátio individual nos fundos. Além da garagem, esse sobrado conta com mais 1 ou 2 vagas adicionais (amplo pátio).
- Segundo nível: 2 AMPLAS SUÍTES com banheiros individuais e sacada.
- Terceiro nível (sótão): ampla dependência (~16 m2 não contabilizados nesse anúncio) que pode ser utilizada como 3o dormitório, escritório, brinquedoteca, private room, etc. - Esse espaço já está com janela e elétrica. Escada de acesso e revestimentos a serem instalados opcionalmente.
Esse Sobrado tem posição privilegiada - É O DE FRENTE (PRIMEIRO), suítes com FRENTE LESTE - posição solar e ventilação ímpar.
Estrutura reforçada, escada em granito, pisos das áreas sociais e banheiros em porcelanato (62x62), revestimentos retificados até o teto, portas em madeira e janelas em PVC de excelente qualidade e com persianas nas suítes, telhado em grês, pintura acrílica, esp. água quente e splits, jardinagem, energia, gás e água totalmente individualizados, lages protendidas, cxs dágua individuais, material totalmente de primeira linha (esgoto e hidráulica Tigre, tijolos e lages Kaspary, louças e metais Deca, etc.).
Financiamento facilitado (inserido no programa SFH) e uso do FGTS.